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CMA职业训练营面向所有高校,通过聘请来自各行各业、具有丰富实践经验的财务专业人士,主要为世界500强的财务高管担任职业导师,组织1系列培训、讲座和实地参观等,为在校大学生创造与成功财务专业人士直接对话与交流的机会,建立起学生接触和了解职场的窗口,让学生们亲自进入企业感受真实职场。同时,该活动将促进学生积极发现自身潜力,明确职业发展方向,加深职业规划意识。使同学们能在开始自己的职业生涯之前率先了解相关有效的职业信息,通过CMA职业训练营提供的各种培训及讲座,掌握财务管理、职业规划等专业技巧,为成为未来的管理会计师人才打下坚实基础。
职业导师:来自埃森哲、埃克森美孚、西门子、卡特彼勒和通用汽车等世界500强财务高管
活动主题:
Day1职业规划沙龙
Day2对话CF0
Day3沙盘模拟课程
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个人出租住房怎么计算房产税?
个人出租住房怎么计算房产税?小编为大家整理了关于个人出租房屋的房产税计算方法,希望对大家有所帮助。
【问题】
个人出租住房怎么计算房产税?
【答案】
参考《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:十四、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
因此,个人出租房屋,应按租金收入全额征收房产税。
另外依据《财政部 税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。
营改增之后,依据《财政部 税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)规定,房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。但是如果按规定享受了免征增值税的,确定计税依据时,租金收入不扣减增值税额。