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新时代
企业规模扩大,股权结构和管理结构日趋复杂,分支机构和涉足领域增多,企业面临的经营风险显著扩大。
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新政策
近来会计圈大事频发。国税合并 +较严继续教育+个税政策+会计准则大改……跟不上政策就会落后。
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新技术
云计算、人工智能、物联网、区块链等前沿技术的应用,正在重塑着经济发展和企业运营的模式。
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新财务
财务人员不再是以前的账房先生,而是从原来的财务会计逐渐向管理会计转型。
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【会计知识】
房改房继承需要缴纳什么税费?
答:房改房继承需要缴纳如下税费:
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程;
涉及的税费有:评估费、公证费、契税、登记费、房屋继承不需要个人所得税。
1、印花税:包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元;
2、营业税:房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用;
3、契税:根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。
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