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新时代
企业规模扩大，股权结构和管理结构日趋复杂，分支机构和涉足领域增多，企业面临的经营风险显著扩大。
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新政策
近来会计圈大事频发。国税合并 +较严继续教育+个税政策+会计准则大改……跟不上政策就会落后。
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新技术
云计算、人工智能、物联网、区块链等前沿技术的应用，正在重塑着经济发展和企业运营的模式。
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新财务
财务人员不再是以前的账房先生，而是从原来的财务会计逐渐向管理会计转型。
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【会计知识】
投资性房地产收入计入哪里？
计入其他业务收入这个科目.
因为投资性房地产按准则被视为是一般企业的其他业务(房地产企业房地产是存货),因此处置时按照其他业务收入和成本记分录.
例如:
借:应收账款 --银行存款
贷:其他业务收入--房租收入
后续计量
投资性房地产的后续计量,通常采用成本模式,只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式.企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算.
以成本模式计量的投资性房地产在"投资性房地产"、"投资性房地产累计折旧(摊销)"、"投资性房地产减值准备"科目中计量;以公允价值模式计量的投资性房地产在"投资性房地产-成本"和"公允价值变动"科目中计量.
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