安阳会计培训中心哪家教学效果好
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【知识资料】
公司员工住宿费可以报销招待费吗？
住宿费可以算差旅费也可以算招待费,主要区别是看这是谁的住宿费,如果是公司员工出差而产生的住宿就算差旅费,如果是为了某个客户而产生的住宿费就算招待费.
公司外部人员的住宿费会计怎么处理?
如果是招待与公司经济业务有关的外部人员可以计入"管理费用-业务招待费"进行核算.
该实施条例中第四十三条明确规定企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出,按发生额的60%扣除,较高不得超过当年销售(营业)收入的5‰(千分之五).
业务招待费是企业为了联系业务或促销、处理社会关系等目的经常发生的业务,新《企业所得税法实施条例》改变了以前的扣除比例,业务招待费作为企业生产、经营业务的合理费用,会计制度规定可以据实列支,税法规定在一定的比例范围内可在所得税前扣除,超过标准的部分不得扣除.
企业申报扣除的业务招待费,税务机关要求提供证明资料的,应提供证明真实发生的足够的有效凭证或资料.不能提供的,不得在税前扣除.其证明资料内容包括支出金额、商业目的、与被招待人的业务关系、招待的时间地点.
根据实际物业公司的会计处理做账？
房地产企业"自持物业"如何缴纳增值税
增值税
对于将开发的房产用于租赁(租赁环节产生的各项税收不在本文讨论范围)和办公,根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条和财税〔2016〕36号附件1第十四条,不属于视同销售行为,所以这两种行为不征收增值税.对于将房产用于员工宿舍,根据财税〔2016〕36号附件1第二十七条,属于用于集体福利的不动产,应当作进项税转出.
有一个问题需要关注,就是办理不动产证的问题.在实践中,办理不动产证是需要发票的,而开具发票就要缴纳税收,但房地产企业能否自己给自己开具发票,由于相关规定既没有明令禁止,也没有允许,所以在实务中是有争议的,不过大多数税务机关对自己给自己开票是持负面态度的.如果是一般纳税人,开具的是增值税专用发票,自己也可以认证抵扣,税负并没有增加.所以,这个问题还要咨询当地税务机关加以解决.
房地产企业所持物业如何记账？
一般来说,"自持物业"主要有三种用途,一种是用于租赁,其次是用于办公等,三是用于高管或员工宿舍.租赁属于企业的经营行为,办公属于自用,而员工宿舍则属于职工福利,所以,三种用途的税务处理也各不相同.
1、开发商做账,计入 管理费用--前期物业管理费(前期物业启动资金).
2、物业做账,计入 主营业务收入--前期物业管理费(前期物业启动资金).
也有些开发企业把前期物业费计入 开发成本,但是根据地税部门的解释,这个做法是错误的,前期物业费不能入成本.
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