宿州好的会计实操做账培训机构
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【知识资料】
出租方账务如何处理?
出租房屋以及转售水电如不属于单位的主要经营业务,会计上可作为其他业务收支核算
(1)向水电供应部门缴纳水电费,并取得本公司抬头的发票.
借:其他业务成本
应交税费--应交增值税(进项税额)
贷:银行存款
(2)当期应收(收取)承租方的水电费,确认为收入.
借:应收账款、银行存款
贷:其他业务收入
应交税费--应交增值税(销项税额)
个人出租租房收水电费开票抬头如何写?
实务中水电部门开出的水电费发票,抬头一般都是水电表所有人,承租方很难直接从水电部门取得本公司抬头发票.这种情形不符合代收转付的条件,只能作为转售水电来处理,因此出租方应该给承租方来开具或代开水电发票.
政策依据:《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条、财税【2016】36号附件1第三十七条.另外《河北省税务局关于增值税若干问题的公告》(河北省税务局公告2011年第7号)第十九条也有类似的规定,多个纳税人共用水(电)表,水(电)部门只对水(电)表所有权人开具增值税发票,水(电)表所有权人可根据其他共用水(电)表纳税人的实际水(电)耗用情况,开具转售水(电)的增值税发票.
复利终值和年金复利终值什么区别?
复利终值,是一次性收付款的较终价值.
年金终值,是每期期初或期末收付相同金额的款项,计算到较后一期的较终价值.
年金终值就是在已知等额收付款金额、利率(这里我们默认为年利率)和计息期数n时,考虑货币的时间价值,计算出的这些收付款到到期时的等价票面金额.
复利终值指一定量的本金按照复利计算若干期后的本利和.复利是计算利息的一种方法.
按照这种方法,每经过一个计息期,要将所生利息加入本金再计利息,逐期滚算,俗称"利滚利".这里所说的计息期是指相邻两次计息的时间间隔,如年、月、日等.除非特别指明,计息期为1年.