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银川二级建造师培训面授班的师资哪个好
2019/9/24 15:55:22发布者：优路教育培训学校
一、银川二级建造师辅导学校，质权
1、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有;
2、质权人的权利和义务
权利：放弃质权
义务：不得擅自使用，处分质押财产;不得擅自转质
3、出质人的权利
出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。
注意：质权人行使质权不需经过法院。
出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。
二、银川二级建造师辅导学校留置权
1、留置财产：只能是动产。
2、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。
例外：企业之间留置。
3、留置权人的权利：收取孳息。
4、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人受偿
5、留置权的实现
留置期：不能少于两个月(鲜活易腐的动产除外)
实现：折价、拍卖或变卖
注意：拍卖或变卖不需要经过法院。
企业资质等级许可制度
1、建设工程企业的必备条件
建设工程企业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位
注意：建设单位不属于建设工程企业
资质条件：(1)注册资本;
(2)专业技术人员;
(3)技术装备;
(4)已完成的建筑工程的业绩。
2、建设工程企业的资质管理
管理机关：建设行政主管部门归口管理;各行业部门配合管理;工商部门营业执照管理。
先工商登记注册后资质申请。
(1)银川二级建造师辅导学校建筑业企业资质管理
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
(2)工程勘察设计资质管理
工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
(3)工程监理企业资质管理
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
1、质押与抵押的区别：质押转移占有，抵押不转移占有;
2、质权人的权利和义务
权利：放弃质权
义务：不得擅自使用，处分质押财产;不得擅自转质
3、出质人的权利
出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权;质权人不行使的，出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。
注意：质权人行使质权不需经过法院。
出质人请求质权人及时行使质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。
二、银川二级建造师辅导学校留置权
1、留置财产：只能是动产。
2、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。
例外：企业之间留置。
3、留置权人的权利：收取孳息。
4、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人受偿
5、留置权的实现
留置期：不能少于两个月(鲜活易腐的动产除外)
实现：折价、拍卖或变卖
注意：拍卖或变卖不需要经过法院。
企业资质等级许可制度
1、建设工程企业的必备条件
建设工程企业的经济组织包括：施工单位、勘察、设计单位和工程监理单位
注意：建设单位不属于建设工程企业
资质条件：(1)注册资本;
(2)专业技术人员;
(3)技术装备;
(4)已完成的建筑工程的业绩。
2、建设工程企业的资质管理
管理机关：建设行政主管部门归口管理;各行业部门配合管理;工商部门营业执照管理。
先工商登记注册后资质申请。
(1)银川二级建造师辅导学校建筑业企业资质管理
建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
(2)工程勘察设计资质管理
工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
(3)工程监理企业资质管理
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
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