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建筑消防设施维护保养二十个风险详解,附较全面的消防维保方案、维保操作规程!
消防供配电风险提示
1
存在风险:
消防配电箱(柜)仪表、指示灯、开关及控制按钮故障;双电源箱主、备电切换装置故障;消防供配电线路断路或接入非消防用电负荷;消防应急电源故障,柴油发电机组启动故障,柴油储量少于油箱容量的3/4。
2
从业提示:
对消防配电箱(柜)仪表、指示灯、开关及控制按钮进行检查、修复;排除双电源箱主、备电切换故障;排除消防供电线路故障,并确保为消防专用;排除消防应急电源故障,排除柴油发电机组启动故障,补充柴油,进行自动供电测试,确保30s内正常供电。
十八、水喷雾灭火系统风险提示
1
存在风险:
消防泵传动轴锈蚀卡阻;消防泵控制柜电气元件受潮;雨淋阀组、电磁阀故障。
2
从业提示:
手动盘动消防泵传动轴,确认无卡阻、无漏水后进行启泵测试;加强泵房通风,对控制柜进行全面检查;排除雨淋阀组故障,更换电磁阀并进行启动测试。
十九、可燃气体探测报警系统风险提示
1
存在风险:
可燃气体探测器超期未检定;系统供电、通信线路和探测器故障;对应的紧急切断装置故障。
2
从业提示:
对可燃气体探测器进行检定;对系统供电、通信线路和探测器进行检查、测试和修复;排除紧急切断装置故障,并进行手动、自动测试,确保功能正常。
二十、灭火器风险提示
1
存在风险:
灭火器超过维修、报废期限,压力指示器指针不在绿色区域范围,筒体严重锈蚀、损伤或变形;现场配置数量不足或被挪用。
2
从业提示:
对问题灭火器进行维修或更换;按规定配置灭火器。